Die zentral im inneren Kurbezirk gelegene Wohnanlage ist von allen Seiten von einer parkähnlichen Grünanlage umgeben und absolut frei von Verkehrslärm, da keine Straße unmittelbar an der Anlage vorbeiführt. Die Wohnanlage liegt absolut eben, ruhig und sonnig. Fußwege führen durch die gepflegte Grünanlage.

Über eine Zufahrt von der Münchner Allee gelangt man in die übersichtliche Tiefgarage und von dort über einen Verbindungsgang zum jeweiligen Treppenhaus mit Lift. Jedes der beiden Häuser verfügt über Kabel-Fernsehen. Im Keller beider Häuser befindet sich ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum. Die Waschmaschinen und Trockner lassen sich mit Münzen betreiben. Die Wohnungen sind überwiegend mit Parkettböden ausgelegt und sind somit allergikerfreundlich.

Aufgrund der zentralen Lage benötigt man nur wenige Gehminuten zum Kirchholz, zum Karlspark, zum Kurgarten mit Gradierwerk und Musikpavillon, zu den Kurmittelhäusern, dem Kurgastzentrum, zum Bahnhof, zur Post, zum nächsten Einkaufsmarkt, einer Vielzahl von Speiselokalen mit gemütlichen Gastgärten und zur neu gestalteten Fußgängerzone. Eine Bus-Haltestelle für den Personennahverkehr befinden sich direkt gegenüber in der Zenostraße. Der City-Bus pendelt zwischen Rathausplatz mit Alter Saline und Kunstakademie, St. Zeno/Mayerhof und Rupertus-Therme und kann mit der Gäste-/Kurkarte kostenfrei genutzt werden.

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